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过去的指数和了解指数

Past Indexes

  • Fall 2021 Index 
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  • Fall 2020 Index 
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  • Spring 2018 Index 
  • Fall 2017 Index 
  • Spring 2017 Index 
  • Fall 2016 Index 
  • Spring 2016 Index 
  • Methodology

    NAIOP情绪指数旨在预测未来12个月商业地产行业的一般状况,通过要求行业专业人士预测他们自己的项目和市场的状况. NAIOP CRE情绪调查每两年进行一次,分别在3 / 4月和8 / 9月进行. 这份调查报告发送给了美国约9000名NAIOP成员.S. who are developers, building owners, building managers, brokers, analysts, consultants, 办公室里的债权人和投资者, industrial, retail and multifamily sectors. It asks questions about jobs, space markets, construction costs, 资本市场和房地产开发的其他条件. 构成情绪指数的问题的权重并不相等. 相反,根据对问题的回答是紧凑的还是分散的,权重会有所不同. 紧凑回答的问题(意味着该问题的答案之间有更多的一致性)比那些分散回答的问题(表明一致性更低)权重更大。.

    如果每个参与调查的人对每个问题都选择了最乐观的答案, the index would be 100. Conversely, 如果所有参与者对每个问题都选择最悲观的答案, the index would be 0. 该调查包括了一些评估情绪的问题,这些问题不包括在综合情绪指数评分中,但以100分的标准单独衡量.

    9月份调查结果的交叉表格显示,只有两个差异是可以观察到的(在100分制中至少相差1分),在统计上是显著的. 本分析中未观察到或统计上显著的差异未被报告.
     
    共有来自263家不同公司的357名受访者参与了此次调查. 当个人被问及他们从事的物业类型时,71.5%的人表示他们从事工业地产,65.办公物业占0%,39.8%从事零售地产,38.4%的人在多户住宅工作. 一个地区的数据显示51.4%的受访者在西方很活跃,34.5% are active in the East, 36.7%活跃在南部,26.0% are active in the Midwest.

    调查参与者在调查结束后会收到一份结果摘要,显示每个问题的回答百分比. 该报告将在三至四周后向所有NAIOP成员和公众发布. 该指数的调查回复收集于2021年9月7日至14日之间. 本次调查的回复率为3.89%,综合指数评分误差为5.23%.

    情绪指数的统计方法最初是由汤姆汉密尔顿博士开发的.D., MAI, CCIM, CRE, 罗斯福大学芝加哥房地产学院Gerald Fogelson房地产特聘主席. 调查数据由NAIOP收集, 调查问题就这样产生了, 2014年至2021年期间,在几位非洲国家生物工程研究所杰出研究员的协助下,对其进行了改进和定稿. NAIOP研究总监Shawn Moura博士.D.他撰写了本期调查报告和本文的总结分析. 如欲查询CRE景气指数,请联络Shawn moura@wangopolo.com.

    Media Inquiries

    请联系凯瑟琳·汉密尔顿,负责营销和传播的副总裁 hamilton@wangopolo.com.

    NAIOP Sentiment Index