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Impact Fees

影响费通常由地方政府征收,以帮助支付基础设施或其他必要项目的成本. 这些费用与链接费用或优惠非常相似,可能因州而异.

Issue

一些州允许地方政府将影响费作为住宅和商业开发商的一次性成本,以初步补偿和抵消地方政府提供基础设施需求和基本服务的成本, 例如紧急服务, public safety, 水和废水处理, traffic signals, and public schools. 地方政府将根据项目对社区的影响评估不同的变量,以确定影响费的适当水平. 除了财产税, 由于联邦和州资源的减少,地方政府越来越面临提高影响费的压力.

Position

NAIOP成员是当地领导人建立公平公平的影响费的宝贵资源. 地方政府应寻求所有感兴趣和受影响的各方的意见,以确定在财政上健全和负责任的解决方案,以应对其社区内的挑战,并避免阻碍和阻碍商业发展的收费结构.

Talking Points

  • 在建立或改变影响费用之前, 重要的是,地方政府要寻求所有利益相关者的投入.
  • 影响费必须公平和公正,不应不必要地给某一特定部门带来负担或有利.
  • 高影响费用可能会有害地影响经济增长,导致市县与邻近社区的竞争力下降.
  • 影响费是不可靠的资金来源,因为它们没有考虑到经济衰退或周期.

Resources

Impactfees.com 网站是邓肯联合公司提供的公共服务吗, 全国领先的影响费咨询公司之一.

Contact

Toby Burke
国家和地方事务副总裁
, ext. 116