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能源效率与可持续发展

联邦政府促进商业建筑提高能源效率的努力应以激励和市场为基础. 国会应推行税收政策,如加速折旧,以促进对现有建筑进行高性能升级. 推进建筑法规效率目标的立法必须基于经济现实和技术可行性. 志愿项目,如EPA的能源之星投资组合经理,应该继续并改进.

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问题

  • 当地的经济状况, 租户偏好和项目开发成本决定了哪些能源效率措施可以在特定的市场上实际使用. 全国范围内任意的能源规定忽视了当地的市场条件,这将对无法消化成本的新开发造成阻碍.
  • 国会应该制定税收政策,促进对提高能效建筑的投资, 包括加速折旧和其他有针对性的准备金,以刺激这类投资.
  • 鼓励各州更新能源效率法规的联邦立法必须包括现实的回报时间表, 以及要求这些规定在技术和经济上是可行的.
  • NAIOP支持两党共同通过的《网赌正规真人实体在线平台》, 由参议员Jeanne Shaheen和Rob Portman发起, 哪一种方法是通过建筑规范现代化来激励能源效率的, 但不会强制执行新的命令.
  • 美国环保署的“能源之星投资组合经理”是一个自愿项目,使业主能够跟踪和监控建筑物的总能源使用. 因为几十个州, 城市和市政当局要求建筑业主使用Portfolio Manager来遵守当地的能源效率条例, 确保程序的底层数据是准确的是至关重要的.

关键

  • 提高能源效率是现代商业地产市场的重要考虑. 联邦政府的政策可以通过自愿的和以激励为基础的项目来促进提高能源效率的运动.
  • 适当的有针对性的税收优惠可以刺激对节能设备的投资和改善,从而大大降低商业建筑的能源消耗.
  • 通过更新国家建筑规范促进提高能源效率的努力必须考虑技术和经济可行性.
  • EPA的能源之星投资组合管理器使业主能够跟踪能源使用情况,并在自愿的基础上将其建筑的性能与类似的建筑进行比较. 这个项目应该继续下去,不断完善.

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